Neubau in Leverkusen-Steinbüchel

Ein Zuhause für die ganze Familie

Sichern Sie sich Ihr Familienglück in einer Lage, die alles vereint: die Ruhe der Natur, die Sicherheit einer gewachsenen Nachbarschaft und die Nähe zu allem, was den Alltag leichter macht. Provisionsfrei direkt vom Bauträger.

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Freiraum zum Wachsen

Großzügige Raumgestaltung, ein eigener Garten und die nahe Natur bieten den Platz, den Sie brauchen.

Kurze Wege für kurze Beine

Kitas, Schulen und Spielplätze sind bequem und sicher zu Fuß erreichbar.

Vor den Toren der Stadt

Neben dem Leverkusener Zentrum sind auch die Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf schnell erreichbar.

Sorgenfrei in die Zukunft

Unser schlüsselfertiger und energieeffizienter Neubau mit 5 Jahren Gewährleistung bietet bleibende Qualität.

Herzlich willkommen zu Hause

Am Zuckerberg entstehen gleich mehrere Haustypen für verschiedene Bedürfnisse. Hier stellen wir Ihnen ein bereits fertiggestelltes Musterhaus vom Typ VERA vor.

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Besuchen Sie uns vor Ort

Gerne präsentieren wir Ihnen auch unser neues Musterhaus vom Typ VITA Side in der Schopenhauerstrase 34 in 51377 Leverkusen. Das Musterhaus ist jeden Sonntag von 11 bis 13 Uhr geöffnet.

Weitere Informationen

Welches Haus passt zu Ihren Träumen?

Alle Daten, Fakten und Grundrisse in der Übersicht. Fordern Sie jetzt Ihr Exposé an.

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Unsere Haustypen

haus nr.
102
103
106
108
110
147
119
120
121
122
haustyp
haus-art
ga/tg/st
grd. ca m2
wfl. ca. m2
kaufpres in €
status
Daten
aussenansicht
VITE Side
DHH
GA/ST
211
129,7
738.000,00
-
VITE Side
DHH
GA/ST
205
129,7
740.000,00
-
VITE Side
DHH
GA/ST
205
129,7
738.000,00
-
Familia XL
freist.
GA/ST
363
171,8
906.000,00
-
Familia XL
freist.
GA/ST
317
171,8
896.000,00
-
Matia
RMH
GA/ST
203
115
547.500,00
-
EG
RMH
CP
234
131,5
644.000,00
-
Vera
RMH
CP
214,5
134
634.000,00
-
Vera
RMH
CP
214,5
134
634.000,00
-
Vera
RMH
CP
341,5
131,5
679.000,00
-
Lade Daten...
Neubauprojekt Leverkusen Steinbüchel: Immobilien-Lageplan mit der Aufteilung in drei Bauabschnitte, nummerierten Wohngrundstücken und Grünflächen entlang der Feuerbachstraße und Albert-Schweitzer-Straße.

So schön kann Familienleben sein

Das offene Wohnzimmer ist das Herz Ihres Zuhauses, mit direktem Zugang zum Garten.
Genießen Sie Ihr Essen in bester Gesellschaft. Und im hellen Tageslicht.
Das Schlafzimmer mit großen Fenstern bietet ausreichend Platz – für Ihre wohlverdiente Ruhe.
Gestalten Sie die Küche ganz nach Ihren Wünschen.
Das Kinderzimmer bietet genug Platz für Spielsachen und Träume.
Im Arbeitszimmer können Sie Ihr Home-Office einrichten – oder Ihre Hobbys ausleben.
Mit gehobener Ausstattung, bodengleicher Dusche und einladender Badewanne wird das Badezimmer zur Wellness-Oase.

Wir bauen Vertrauen

Wenn Sie sich für ein Zuhause von PAESCHKE entscheiden, ist Qualität garantiert. Überzeugen Sie sich am besten selbst.

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Ein Ort, an dem Kinder gerne groß werden

Am Zuckerberg wohnen Sie nicht nur, Sie leben. Die Nachbarschaft bietet eine perfekte Infrastruktur für Familien: Gleich zwei Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch verschiedene Schulformen sind gut erreichbar. Für die Freizeit warten Spielplätze, Sportvereine und das nahe Naturschutzgebiet. Und wenn es mal etwas Süßes sein soll? Dann ist die nächste Eisdiele auch nicht weit entfernt.

Rückzugsort im Grünen und dennoch nah am Stadtleben: Ihr neues Zuhause am Zuckerberg!
Mit rund 1.600 Quadratmetern Nutzfläche bietet die neu gebaute Kita am Steinberg Platz für bis zu 130 Kinder. Sie grenzt direkt an das Neubaugebiet und ist damit für Groß und Klein zu Fuß bequem erreichbar.
In der Umgebung befinden sich Naherholungs- und Naturschutzgebiete wie der Bürgerbusch und der Oulu-See. Erleben Sie die Natur!
Alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, finden Sie in Steinbüchel und dem benachbarten Lützenkirchen. Auch Cafés und Restaurants sind nicht weit.
Wer Sport liebt, hat die Wahl zwischen zwei Fitnessstudios, dem ortsansässigen Tennisclub und dem SSV Lützenkirchen – mit vielen Sportarten für Alt und Jung.

PAESCHKE baut Werte, die Generationen überdauern.

Die Sorge vieler Familien: 
Bauverzögerungen und intransparente Preisgestaltung können die Finanzierung erschweren und Risiken bergen.

Unsere Antwort: 
Wir stehen seit 1952 für höchste Qualität. Um das zu untermauern, bieten wir Ihnen Sicherheit durch einen garantierten Festpreis und eine 5-jährige Gewährleistung.

Das bedeutet für Sie:
Sie wissen immer, was Sie für welchen Preis bekommen. Und haben auch morgen noch kompetente Ansprechpartner bei PAESCHKE.

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Inkl. Preisliste

„Jedes Projekt ist ein Versprechen: für ehrliche Arbeit, echte Werte und ein gutes Gefühl. Vom ersten Spatenstich bis zum Einzug.”

Gernot Paeschke

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Vielen Dank für Ihre Anfrage und Ihr Interesse an dem Immobilienangebot der PAESCHKE Unternehmensgruppe.

Wir haben Ihre Anfrage erhalten und werden Ihnen die angeforderten Unterlagen schnellstmöglich zusenden.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 02173 9151-0 auch gerne telefonisch zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen
Ihr PAESCHKE-Team
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Sie haben Fragen zu unseren Immobilien?

Wir sind jederzeit gerne für Sie da!

Wer wir sind – wofür wir stehen

Seit 1952 steht der Name PAESCHKE für krisensicheres Bauen im Rheinland. Als familiengeführtes Traditionsunternehmen agieren wir mit einer überdurchschnittlich hohen Eigenkapitalquote und bauen ausschließlich auf eigenen Grundstücken.

Für Sie bedeutet das:
Maximale Fertigstellungs-Sicherheit, Unabhängigkeit von kurzfristigen Marktschwankungen und ein Partner, der auch in Zukunft für Sie da ist.

Gegründet
1952

Hohe Eigenkapitalquote

Über 10.000 Einheiten realisiert

FAQ

Wie sicher ist unser Immobilienkauf?

Als Traditionsunternehmen seit 1952 bauen wir mit einer überdurchschnittlich hohen Eigenkapitalquote ausschließlich auf eigenen Grundstücken. Das bietet Ihnen maximale Sicherheit für die Fertigstellung Ihres Eigenheims und einen Partner, der auch in Zukunft für Sie da ist.

Wie können wir die Gesamtkosten im Blick behalten?

Wir sorgen von Anfang an für volle Kostentransparenz und Festpreisgarantie. Sie kaufen provisionsfrei und schlüsselfertig. Zudem schützt Sie die 5-jährige Gewährleistung auf den Neubau vor unvorhersehbaren Reparaturkosten. Bei Fragen zur Finanzierung steht Ihnen unsere Finanzierungsberatung zur Seite.

Welche Förderungen oder Steuervorteile können wir nutzen?

Unsere Einfamilienhäuser werden nach GEG 2023 gebaut und erfüllen den Standard EH 40 (klimafreundliches Wohngebäude). Sie sind daher förderfähig mit einem Kredit der KfW-Bank und NRW.BANK. Bei Fragen zu Fördermöglichkeiten hilft unsere Finanzierungsberatung gerne weiter.

Können wir Grundriss und Ausstattung an unsere Bedürfnisse anpassen?

Ja. Solange der Baufortschritt es zulässt, kann die Raumaufteilung in vielen Bereichen flexibel gestaltet werden. Die im Kaufpreis enthaltene Ausstattung wie Böden, Fliesen und Sanitärobjekte können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack auswählen. Für individuelle Wünsche erstellen wir Ihnen gerne ein transparentes Angebot.

Ist die Lage familienfreundlich?

Zur Kita oder in die Schule ist es vom Zuckerberg aus nicht weit: In direkter Nachbarschaft zum neuen Wohngebiet hat die PAESCHKE Unternehmensgruppe gerade eine Kindertagesstätte errichtet. Weitere Kitas unterschiedlicher Träger befinden sich im Ort. Im Umkreis von weniger als vier Kilometern ist jede Schulform von der Grundschule bis zum Berufskolleg vertreten. Der SSV Lützenkirchen bietet ein breites Sportangebot für Klein und Groß.

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